隨著國內建筑行業技術創新的快速發展,BIM已經成為工程建設行業的大趨勢,是建企必須的戰略。BIM技術的普及深入應用將大大緩解國內項目建設的挑戰,從而帶來項目管理、建筑企業甚至是行業管理的革命。BIM技術已成為國內建筑行業最大的熱點之一在目前這個時點上,BIM(BuildingInformationModeling,建筑信息模型)技術已不再是行業前沿性的技術,而是行業的大趨勢,是建企必須的戰略。

        企業內保守勢力因這樣或那樣的原因,反對BIM技術在企業內的及早普及和深入應用,無異于漠視企業前程。而及早普及和深入應用BIM技術的施工企業將獲得一種新的強大競爭力。當前,BIM技術已成為國內建筑行業最大的熱點之一,但毀譽參半。

        很多廠商和機構極力吹捧之下,很多企業嘗試BIM技術,投入產出收益卻不大,導致整個行業負面評價也不少。但從全行業看來,仍然有足夠多的成功案例證明,BIM技術有較快、較好的投入產出比,并對項目全過程的進度、技術、成本、和質量安全管理帶來明顯的效果,產生較大的經濟效益和社會效益。

        當前很多企業實施BIM技術收效不大的主要原因在于BIM方案選擇不當,實施方法不對。總以為BIM這個詞是老外搞出來的,BIM技術也一定是老外的好,不清楚國外的BIM方案在設計階段當前有較大優勢,但施工階段的本地化、專業化尚有一段較長距離。

為什么BIM技術能加快建筑全生命周期建設

        理論和大量的實證調研證明,如果施工企業從項目招投標開始到竣工、維修服務結束,全過程充分應用恰當的BIM技術,大部分企業的大部分項目,有5~10%的利潤空間可以挖掘,BIM技術可以獲得10倍以上的投資回報。

        行業挑戰建筑業項目精細化管理和行業轉型升級喊了10多年,沒有任何實質性的進展。而建筑業的諸多問題,如資源浪費、成本失控、環境破壞和行業腐敗等問題卻日益嚴重,威脅到建筑業的可持續發展。這種局面一大原因在于建筑業的快速增長,讓建筑業人力資源跟不上,項目管理資源嚴重配置不足;二是建筑行業本質所決定:傳統項目管理技術手段,無法應對項目海量數據的即時處理(創建、計算、管理和應用共享),無法解決協同效率低、錯誤多的問題,即使施工6層樓高的保障房也面臨同樣的難題。

        受制于管理技術的局限,我國施工企業的項目管理能力難以真正突破,項目管理始終處于粗放式、嚴重依賴經驗主義管理的狀態;企業級管理只能以包代管。迄今為止,承包制仍然是國內工程項目管理的主流模式,項目精細化和企業級集約化管理仍無從談起。

        BIM技術核心能力BIM技術的發展和成熟,突破了項目管理最難的管理技術瓶頸,BIM技術的普及深入應用將大大緩解國內項目管理的兩大挑戰——緩解項目管理人力資源,突破管理技術瓶頸!BIM技術的核心能力在于以下三點:

        一是將工程實體成功創建成一個具有多維度結構化數據庫的工程數字模型。這樣工程數字模型可在多種維度條件下快速實現創建、計算、分析等,為項目各條線的精細化及時提供準確的數據;

        二是數據對象粒度可以達到構件級。像鋼筋專業甚至可以以一根鋼筋為對象,達到更細的精細度。BIM模型數據精細度夠高,可以讓分析數據的功能變得更強,能做的分析就更多,是項目精細化管理的必要條件。

        三是BIM模型同時成為項目工程數據和業務數據的大數據承載平臺。正因為BIM是多維度(≥3D)結構化數據庫,項目管理相關數據放在BIM的關聯數據庫中,借助BIM的結構化能力,不但使各種業務數據具備更強的計算分析能力;而且還可以利用BIM的可視化能力,所有報表數據不僅隨時即得,還是3D、4D可視化的,更符合人性也更能提升協同效率。

為什么BIM技術能加快建筑全生命周期建設

        實質上BIM就是一個工程項目高細度數據庫,BIM將傳統2D建造技術(平面工程藍圖、2D報表、紙介質表達)升級到3D的建造技術,本質上大幅提升了項目管理的數據處理能力,即計算能力(創建、計算、管理、共享、協同),讓我們具備了項目管理一直需要的但幾千年來一直沒有實現的強大支撐平臺:

        一是在數據獲取上,我們可以隨時隨地、快速獲取最新、最準確、最完整的7D結構化工程數據庫;

        二是在項目協同上,有了創建、管理、共享數據高效協同平臺;

        三是在數字樣品上,通過實現虛擬建造,大大縮小了與制造業的差距,在施工中的大量問題,在施工前可以發現、解決和避免掉。

        相對以往的項目管理技術手段和IT技術手段,BIM技術的這些能力和價值都是前所未有的。可以判定,BIM技術將給施工企業項目精細化管理、企業集約化管理和企業的信息化管理帶來強大的數據支撐和技術支撐,突破以往傳統項目管理技術手段的瓶頸,從而帶來項目管理、建筑企業甚至是行業管理的革命。可以預見,BIM技術將成為建筑業的操作系統,越來越多的各崗位作業將在基于BIM的系統上完成,工作將變得更高效、質量更高,工作成果可存貯、可搜索、可計算分析和共享協同。

        BIM技術體系將十分龐大,按工程項目的生命周期可分為三大階段:規劃設計、建造施工、運維管理。每一個階段都能開發出數十項甚至數百項的應用,在進度、技術、投資控制、質量、安全、現場管理各方面都可能延伸出大量的應用,并通過與各種IT技術集成應用,發揮出更大的能力,如與FRID、3D打印、移動設備和穿戴式計算技術相集成,讓BIM數據應用和技術應用更加得心應手。正因為BIM技術的內容和應用十分巨大,而各階段目的不同、專業不同會產出不同的數百項應用,因此不會出現設計、施工、運維三大階段一大統的平臺,而是各大階段會有一個優勢BIM平臺出現。

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