隨著社會經濟的發展和城市現代化進程的加快,人們對于居住環境的要求已經不僅僅停留在能遮風避寒的層次,設計師們殫精竭慮,以新穎的設計理念不斷贏得滿堂喝彩,在不斷被滿足的視覺沖擊和獵奇欲望中,人們對現代建筑的外觀結構和設計人性化提出了更高的要求,于是新的需求促成了建設工程領域新的項目增長點。

        因此,在激烈的國內外市場競爭中,一個工程項目的規劃設計能力、各單位的協同合作能力、工期進度的實施能力無形中承載了更多的關注和壓力。這就給BIM的實踐和應用提供了廣闊的平臺。

        一個工程項目從規劃到交付是一個非常復雜的過程。首先需要規劃,這是政府部門的工作,規定這是商業用地、居住用地還是綠化用地等等用途;然后進入項目的初期設計階段,各設計公司出具粗略的設計方案來進行競標,決定由誰來具體實施這個項目的設計過程。

        通過競標交由具體的設計公司承接設計工程后,需要形成詳細、專業的模型圖,然后再形成能夠指導施工和生產的工程圖。配套的供應商涉及到方方面面的原料供應,外露面的涂料、電梯、供暖設備、建筑材料等等都需要與設計方有相應的接口。

誰是BIM的最大受益者?

        這些準備工作都確定無誤后就該交給施工方來付諸實施了,這時又涉及到了一個承包方。項目落成之后就交付給物業公司了,再移交給具體的業主,整個項目工程就接近了尾聲。看似簡單的流程實際上卻涉及到了各行各業和大大小小上百家企業,浩浩蕩蕩的工程各有分工同時又需要一個統一的集成管理。

        BIM就是依據項目的模型,把所有的過程銜接起來,是一套管理過程的概念。包含建筑信息的數據在BIM中存儲,主要以各種數字技術為依托,從而以這個數字信息模型作為各個建筑項目的基礎,去進行各個相關工作。建筑工程與之相關的工作都可以從這個建筑信息模型中拿出各自需要的信息,即可指導相應工作又能將相應工作的信息反饋到模型中。

        從而提高了各個工程階段的效率和協同設計能力,減少失誤,在BIM的過程中保證了設計方、施工方、供應商和業主利益的最大化。隨著社會的發展,社會分工越來越細,越來越明確。但是這并不意味著每個人獨立就可以完成所有的事情,協同合作能力仍是現代社會需要具備的基本素質之一,一個工程建筑項目就是在社會大分工下各部門單位又共同協作的典型代表。

        BIM的應用價值在于在建筑工程整個生命周期中,建筑信息模型可以實現集成管理,并可以四維模擬實際施工,以便于在早期設計階段就發現后期真正施工階段所會出現的各種問題,減少風險,提高效率,從而實現合理的施工方案、資源優化、使參與到BIM中的每個單位都成為最大的受益者。 

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