BIM技術中的BIM, 是建筑信息模型(Building Information Modeling)的簡稱,具有可視化、協調性、模擬性、優化性、可出圖性五個特點,BIM的這些特點,使得以BIM應用為載體的項目管理信息化可以進行 “三維渲染,宣傳展示”、“快速算量,精度提升”、“精確計劃,減少浪費”、“多算對比,有效管控”、“虛擬施工,有效協同”、“沖突調用,決策支持”,從而提升項目生產效率、提高建筑質量、縮短工期、降低建造成本。

        BIM技術是計算機技術發展的必然產物。Graphisoft公司的ArchiCAD、Bentley公司的TriForma、Autodesk公司的Revit以及斯維爾的建筑設計(Arch)等這些引領潮流的國內和國際建筑設計軟件系統,都打著軟件指導施工的牌號,從軟件市場殺入建筑市場,給建筑行業帶來推動與挑戰。BIM技術對監理企業的影響BIM技術給建筑業帶來的機遇和挑戰,不僅僅給設計,施工以及開發商帶來沖擊,也意味著監理企業面臨著產業信息化的沖擊,這是一場優勝劣汰,最終能與時俱進,適應并掌控行業發展方向的規模型企業方能成為行業的領頭羊。監理企業要適應這場革命,就需要接觸BIM,了解BIM,學習BIM,使自己能夠真正掌握BIM技術并指導自己的工作實踐,在新技術的浪潮中順勢而上。

        (1)BIM對監理從業人員的影響:

        第一,監理從業人員要了解BIM技術,知道BIM在工程建設過程中能夠做什么,如何按照招標文件中對BIM工作的要求制定針對性的工作措施。第二,監理從業人員要熟悉常用的BIM工具軟件,能夠熟練操作相關軟件,在模型上提取、插人和更新信息,將監理工作的成果反映到BIM模型。第三,能夠對工程的相關BIM模型在設計、施工、竣工不同項目階段的深度和質量進行審核。

BIM對監理的影響到底有多大?

        (2)對監理工作制度的影響:

        BIM技術的應用,對監理的工作制度也要進行相應的調整和修改,從指導BIM技術在工程監理工作中的應用。監理企業需要根據BIM技術的特點和要求,重新制定公司的監理工作制度,從而在利用BIM技術對工程進行監理的過程中,能夠真正的發揮BIM技術的優勢,指導工程項目的建設過程的監理工作。

        (3)對監理業務的影響:

        監理作為建設工程的咨詢性服務行業,隨著工程建設過程的新技術的出現和發展,對其技術水平的要求也會不斷提高。BIM技術作為一種新的建設工程技術,他的推廣應用,會使得業主在監理招標工程中增加對BIM技術的要求。這就使得監理企業在招投標過程中,說明自己的BIM技術水平和能力。一旦監理企業的BIM技術水平達不到業主的要求,必然導致自己投標失敗,從而直接影響自己業務的開展,進而影響企業的發展。監理市場的競爭本來就異常激烈,如果一直跟不上BIM技術的發展,逐漸會被市場淘汰。

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        (4)對監理管理的影響:

        監理企業重視BIM技術,就要求企業管理人員重視BIM技術,在人員培養、人員待遇方面等方面體現出對BIM技術的重視。監理也要根據BIM技術的要求,增設相關部門,并培養監理從業者對新技術的熱情,從而使公司的BIM技術能夠得到較快的提升,也使得公司能夠在BIM技術這場技術革命中立于不敗之地。BIM技術對監理工作的影響在建筑工程建設過程中,BIM技術在建設監理工作中發揮著重要的作用。可以幫助監理人員對建筑工程建設中的質量進行控制和管理,對工程建設的質量、工程的施工進度、工程建設中的所有信息進行有效的管理,為建筑工程之間的協調起到很大的幫助。BIM技術在監理工作中的應用,也會引起監理工作的許多影響。

        (1)工作方法的影響:

        工程監理的現行工作方法有現場記錄、發布文件、旁站監理、平行檢測、會議協調等。BIM技術“虛擬施工,有效協同”的特點會極大的提高監理協調工作的效率,監理人員可以將工程信息反饋到BIM模型中,從而指導工程施工的進行,減少施工中質量問題出現的可能。

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        (2)工作內容的影響:

        BIM技術會對監理各項工作內容產生許多影響,例如:在圖紙會審、設計交底過程中,監理需要提取設計單位制作的設計模型并對對模型深度和質量進行審查;在審查施工方案過程中,需要提取施工單位經深化設計后的施工模型,關鍵節點的施工方案模擬,同時對施工方案的合理性和可施工性進行評審,最后增加監理質量控制的關鍵節點信息;在竣工驗收過程中,提取竣工模型,對竣工模型真實性進行審查和模型移交并加入竣工驗收結論;在工程變更的處理中,提取原設計模型、施工模型信息,加入變更內容,或督促相關單位加入變更內容,利用模型計算工程量的增減及對費用和工期的影響;將工程變更單與實體模型關聯,到時候可以形成現場錯誤實時比對,甚至可能做到總監不出門,監控全項目。BIM技術的應用,必然會影響監理的一系列工作。

        (3)工作標準的影響:

        在對監理工作影響的分析中,可以知道監理在工作過程中也需要對BIM模型進行信息的提取、修改和增加完善。針對BIM技術的監理工作標準的制定也就不可避免,工作標準的制定就要求監理的工作要按照標準進行,達到國家地區的行業標準。

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