BIM與建筑空間管理:

        BIM空間管理主要應用在照明、消防等各系統和設備空間定位方面,對于各種系統和設備幾何信息進行三維直觀描述,并將其編號或者文字說明轉換為三維圖形的屬性信息,直觀形象方便查找。比如需要裝修改造時可以從模型快速獲取不能拆除的管線、承重墻等建筑構件的情況,直接生成相關范圍都的房間平面圖、立面圖、剖面圖指導拆除和重新建筑隔墻,再次建成的房間格局又可以實時錄入建筑信息模型,作為新的運維管理依據。

        傳統建筑信息以二維紙質藍圖影像文件和計算機CAD圖紙方式存放,外加機電設備的操作手冊,需要使用的時候由專業人員調用檔案查找理解信息,然后據此決策進行一個恰當的動作。項目規模越大建筑功能越復雜,其空間管理的難度也就越大。

BIM隱蔽工程

        BIM隱蔽工程管理:

        BIM全息建筑擬態技術對于建筑隱蔽工程,尤其是隱蔽管線信息的顯示是準確完整全方位實時更新的信息,便于電力、電信、煤氣、供水、污水、天然氣、熱力等各種設備設施及管網等運行維護與定位。由于我國設計與施工工種的劃分,相當一部分地下管線資料難以集中顯示,某些設施甚至只有少數人知道它們的檔案信息,隨著建筑使用年限增加,技術管理人員更換,各種安全隱患顯得日益突出。隱蔽管線信息了解不全困擾著很多建筑管理者,因為工人挖斷地下管線、施工機械誤觸到高壓電纜釀成的惡性爆炸傷人事故也常見諸于媒體。

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